KADASTRALE ONROERENDE ZAAK (KOZ) : public <<Objecttype>> class
Created: 5-7-2010 15:03:38
Modified: 29-8-2010 12:00:26
Project:
Advanced:
<b>Definitie</b>:<br /></p><p><br /></p><p>Een geregistreerd goed waarvoor bij overdracht of vestiging van rechten inschrijving in de openbare registers van het Kadaster is vereist zijnde een KADASTRAAL PERCEEL of een APPARTEMENTSRECHT.<br /></p><p><br /></p><p><b>Toelichting</b>:<br /></p><p><br /></p><p>Zie de concept catalogus BRK. Daarin is sprake van een ‘onroerende zaak’ zijnde een ‘perceel’, ‘appartementsrecht’ of ‘leidingnetwerk’. Geoordeeld is dat alleen de eerste twee objecttypen zodanig van belang zijn voor de gemeentelijke taakuitoefening dat zij deel moeten uit maken van het voorliggende referentiemodel. Zij zijn hierin gezamenlijk gemodelleerd als KADASTRALE ONROERENDE ZAAK.<br /></p><p>In de BRK wordt de Kadaster identificatie onroerende zaak (hier: Kadastrale identificatie) als unieke aanduiding beschouwd Aangezien de gegevenslevering door het Kadaster hier nog niet op aangepast is hanteren we vooralsnog de Kadastrale aanduiding als unieke identificatie. Deze Kadastrale aanduiding is een groepattribuutsoort. Naast de hieronder vermelde attribuutsoorten maken daarvan tevens deel uit de attribuutsoort Deelperceelnummer van de specialisatie KADASTRAAL PERCEEL en de attribuutsoort Appartementsindex van de specialisatie APPARTEMENTSRECHT.<br /></p><p>In de BRK wordt een relatie naar het adresseerbaar object (verblijfsobject, standplaats of ligplaats) onderkend teneinde via een adres (nummeraanduiding) een kadastraal object te kunnen lokaliseren. Vanwege de uitbreiding in dit model naar gebouwde objecten en benoemde terreinen is deze relatie naar deze beide laatstgenoemde objecttypen gelegd.<br /></p><p>Niet alle kadastrale objecten komen qua ligging overeen met een gebouwd object of benoemd terrein. In die gevallen opteert de BRK om voor het aanduiden van de globale ligging gebruik te maken van een dichtbijgelegen adres i.c.m. de aanduiding ‘Bij’ of ‘Tegenover’ dan wel een locatieomschrijving met daarin de beschrijving van de locatie, veelal door middel van een woonplaatsnaam en een straatnaam. Beide wijzen van aanduiden van de locatie zijn hier opgenomen in Locatie-omschrijving zodat de relaties naar gebouwde objecten en benoemde terreinen alleen ruimtelijke relaties tussen de objecten betreffen.<br /></p>
Attribute
public
  Kadastrale identificatie
Details:
Alias: kadastraleIdentificatie
<<Attribuutsoort>>Range:0 to 1Aanduiding strijdigheid/nietigheid=Nee
Aanduiding brondocument=Documentidentificatie
Aanduiding gebeurtenis=Nee
Datum opname attribuutsoort=29 december 2008
Herkomst attribuutsoort=BRK
Indicatie authentiek=Authentiek gegeven
Indicatie formele historie=Ja
Indicatie in onderzoek=Nee
Indicatie materiële historie=Ja
Notes: <b>Definitie</b>:<br /><br />Een door het Kadaster toegekende landelijk uniek nummer aan een kadastrale onroerende zaak.<br /><br /><b>Toelichting</b>:<br /><br />Het betreft de attribuutsoort ‘Kadaster identificatie onroerende zaak’ in de Catalogus BRK. Daarin is deze attribuutsoort de unieke identificatie van de (kadastrale) onroerende zaak en niet langer de kadastrale aanduiding. Het kan in die situatie bijvoorbeeld voorkomen dat de kadastrale<br />aanduiding van een perceel wijzigt.<br />Aangezien de gegevenslevering door het Kadaster hier nog niet op aangepast is hanteren we vooralsnog de Kadastrale aanduiding als unieke identificatie. Na aanpassing van de gegevenslevering door het Kadaster op de BRK wordt de Kadastrale identificatie de unieke aanduiding van de Kadastrale onroerende zaak.
public OnvolledigeDatum
  Datum begin geldigheid kadastrale onroerende zaak
Details:
Alias: ingangsdatumObject
<<Attribuutsoort>>Aanduiding strijdigheid/nietigheid=Nee
Aanduiding brondocument=Documentidentificatie
Aanduiding gebeurtenis=Nee
Code attribuutsoort=81.20
Datum opname attribuutsoort=9 april 2007
Herkomst attribuutsoort=KING/GFO
Herkomst definitie attribuutsoort=KING
Indicatie authentiek=Gemeentelijk basisgegeven
Indicatie formele historie=Ja
Indicatie in onderzoek=Nee
Indicatie materiële historie=Nee
Regels attribuutsoort=-
Notes: <b>Definitie</b>:<br /><br />De datum waarop de gegevens van de kadastrale onroerende zaak voor het eerst geldig zijn geworden.<br /><br /><b>Toelichting</b>:<br /><br />De datum wordt afgeleid van de gegevens van het Stuk in de BRK waarnaar vanuit de Onroerende zaak in de BRK verwezen wordt d.m.v. het attribuut ‘Stuk ontstaan onroerende zaak’.
public OnvolledigeDatum
  Datum einde geldigheid kadastrale onroerende zaak
Details:
Alias: einddatumObject
<<Attribuutsoort>>Range:0 to 1Aanduiding strijdigheid/nietigheid=Nee
Aanduiding brondocument=Documentidentificatie
Aanduiding gebeurtenis=Nee
Code attribuutsoort=81.30
Datum opname attribuutsoort=9 april 2007
Herkomst attribuutsoort=KING/GFO
Herkomst definitie attribuutsoort=KING
Indicatie authentiek=Gemeentelijk basisgegeven
Indicatie formele historie=Ja
Indicatie in onderzoek=Nee
Indicatie materiële historie=Nee
Regels attribuutsoort=Alleen een datum die gelijk is aan of die gelegen is na de datum zoals opgenomen onder 'Datum begin geldigheid …’ kan in de registratie worden opgenomen.
Notes: <b>Definitie</b>:<br /><br />De datum waarop de gegevens van de kadastrale onroerende zaak voor het laatst geldig zijn geweest.<br /><br /><b>Toelichting</b>:<br /><br />De datum wordt afgeleid van de gegevens van het Stuk in de BRK waarnaar vanuit de Onroerende zaak in de BRK verwezen wordt d.m.v. het attribuut ‘Stuk vervallen onroerende zaak’.
public AN1
  Kadastrale onroerende zaak typering
Details:
Alias: typering
<<Attribuutsoort>>Aanduiding strijdigheid/nietigheid=Nee
Aanduiding brondocument=Nee
Aanduiding gebeurtenis=Nee
Datum opname attribuutsoort=1 mei 2008
Herkomst attribuutsoort=KING
Herkomst definitie attribuutsoort=KING
Indicatie authentiek=Gemeentelijk basisgegeven
Indicatie formele historie=Nee
Indicatie in onderzoek=Nee
Indicatie materiële historie=Nee
Regels attribuutsoort=Indien het attrinuut de waarde ‘G’ of ‘D” heeft dan moet het object de specialisatie Kadastraal perceel betreffen. Indien het attrinuut de waarde ‘A” heeft dan moet het object de specialisatie Appartementsrecht betreffen.
Waardenverzameling=G (= geheel perceel), D (= deelperceel), A (= appartementsrecht)
Notes: <b>Definitie</b>:<br /><br />Het onderscheid van een KADASTRALE ONROERENDE ZAAK in een geheel KADASTRAAL PERCEEL, een KADASTRAAL deelPERCEEL dan wel APPARTEMENTSRECHT.<br /><br /><b>Toelichting</b>:<br /><br />Het attribuutsoort is benodigd om bij uitwisseling van gegevens van het objecttype KADASTRALE ONROERENDE ZAAK aan te kunnen geven welke van de onderscheiden typen kadastrale onroerende zaken het betreft en daarmee of het om de specialisatie KADASTRAAL PERCEEL dan wel APPARTEMENTSRECHT gaat. Met de domeinwaarden wordt aangesloten bij de huidige praktijk van het gebruik van de zgn. ‘kadastraal object letter’ als onderdeel van de idientificatie van genoemde typen kadastrale onroerende zaken.
private Kadastrale aanduiding
  Kadastrale aanduiding
Details:
Notes: Verwijzing naar een gelijknamig groepattribuutsoort.
private Locatie onroerende zaak
  Locatie onroerende zaak
Details:
Notes: Verwijzing naar een gelijknamig groepattribuutsoort.
private Koopsom
  Koopsom
Details:
Notes: Verwijzing naar een gelijknamig groepattribuutsoort.
private Landinrichtingsrente
  Landinrichtingsrente
Details:
Notes: Verwijzing naar een gelijknamig groepattribuutsoort.
private Cultuur onbebouwd
  Cultuur onbebouwd
Details:
Notes: Verwijzing naar een gelijknamig groepattribuutsoort.
Element Source Role Target Role
«Objecttype» KADASTRALE ONROERENDE ZAAK
Class «Relatiesoort»
Name:  
 
Name:  
 
Details:
De verwijzing naar andere KADASTRALE ONROERENDE ZAAKen<br /></p><p>De relatie tussen een KADASTRALE ONROERENDE ZAAK, ten behoeve waarvan een mandeligheid tot stand is gekomen (het hoofdperceel) en de andere KADASTRALE ONROERENDE ZAAKen, welke tot gemeenschappelijk nut bestemd zijn (de mandelige onroerende zaken).<br /></p>
«Objecttype» RECHTSPERSOON
Class «Relatiesoort»
Name:  
 
Name:  
 
Details:
De rechtspersoon dat de voornaamste zakelijk gerechtigde bij een kadastraal object is.
«Objecttype» WOZ-OBJECT
Class «Relatiesoort»
Name:  
 
Name:  
 
Details:
De unieke aanduidingen van de WOZ-OBJECTEN waarvan de KADASTRALE ONROERENDE ZAAK geheel of gedeeltelijk deel uitmaakt.
«Objecttype» KADASTRALE ONROERENDE ZAAK AANTEKENING
Class «Relatiesoort»
Name:  
 
Name:  
 
Details:
De KADASTRALE ONROERENDE ZAAK AANTEKENINGen die geplaatst zijn bij de . KADASTRALE ONROERENDE ZAAK
«Objecttype» KADASTRALE GEMEENTE
Class «Relatiesoort»
Name:  
 
Name:  
 
Details:
De KADASTRALE GEMEENTE waarin de KADASTRALE ONROERENDE ZAAK gelegen is.
«Objecttype» ZAKELIJK RECHT
Class «Relatiesoort»
Name:  
 
Name:  
 
Details:
De ZAKELIJKe RECHTen van één of meer SUBJECTen op een KADASTRALE ONROERENDE ZAAK
«Objecttype» BENOEMD OBJECT
Class «Relatiesoort»
Name:  
 
Name:  
 
Details:
De BENOEMDe OBJECTen die de delen van het aardoppervlak gemeen<br /></p><p>hebben met de KADASTRALE ONROERENDE ZAAK zijnde een (deel)perceel waar de GEBOUWDe OBJECTen het aardoppervlak raken cq. doorsnijden dan wel de GEBOUWDe OBJECTen die betrokken zijn in de KADASTRALE ONROERENDE ZAAK zijnde een appartementsrecht.<br /></p>
«Objecttype» KADASTRALE ONROERENDE ZAAK HISTORIE RELATIE
Class «Relatiesoort»
Name:  
 
Name:  
 
Details:
De verwijzing naar andere KADASTRALE ONROERENDE ZAAKen waaruit de KADASTRALE ONROERENDE ZAAK is ontstaan.
«Objecttype» KADASTRALE ONROERENDE ZAAK HISTORIE RELATIE
Class «Relatiesoort»
Name:  
 
Name:  
 
Details:
De verwijzing naar andere KADASTRALE ONROERENDE ZAAKen waarin de KADASTRALE ONROERENDE ZAAK is overgegaan.
Element Source Role Target Role
«Objecttype» BENOEMD OBJECT
Class «Relatiesoort»
Name:  
 
Name:  
 
Details:
De kadastrale (deel)percelen die het deel van het aardoppervlak gemeen hebben waar het BENOEMD OBJECT het aardoppervlak raakt cq. doorsnijdt dan wel de kadastrale appartementsrechten die betrekking hebben op het BENOEMD OBJECT.
«Objecttype» RECHTSPERSOON
Class «Relatiesoort»
Name:  
 
Name:  
 
Details:
De kadastrale objecten waarvan de rechtspersoon de voornaamste zakelijk gerechtigde is.
«Objecttype» KADASTRALE GEMEENTE
Class «Relatiesoort»
Name:  
 
Name:  
 
Details:
De KADASTRALE ONROERENDE ZAAKen die binnen de KADASTRALE GEMEENTE liggen
«Objecttype» KADASTRALE ONROERENDE ZAAK HISTORIE RELATIE
Class «Relatiesoort»
Name:  
 
Name:  
 
Details:
De KADASTRALE ONROERENDE ZAAKen waaruit andere gerelateerde KADASTRALE ONROERENDE ZAAKen zijn ontstaan.
«Objecttype» KADASTRALE ONROERENDE ZAAK AANTEKENING
Class «Relatiesoort»
Name:  
 
Name:  
 
Details:
De KADASTRALE ONROERENDE ZAAK waarbij de AANTEKENING geplaatst is.
«Objecttype» KADASTRALE ONROERENDE ZAAK
Class «Relatiesoort»
Name:  
 
Name:  
 
Details:
De verwijzing naar andere KADASTRALE ONROERENDE ZAAKen<br /></p><p>De relatie tussen een KADASTRALE ONROERENDE ZAAK, ten behoeve waarvan een mandeligheid tot stand is gekomen (het hoofdperceel) en de andere KADASTRALE ONROERENDE ZAAKen, welke tot gemeenschappelijk nut bestemd zijn (de mandelige onroerende zaken).<br /></p>
«Objecttype» WOZ-OBJECT
Class «Relatiesoort»
Name:  
 
Name:  
 
Details:
De unieke aanduidingen van de KADASTRALE ONROERENDE ZAAKen opgenomen in de Basis Registratie Kadaster die geheel of gedeeltelijk deel uitmaken van het WOZ-OBJECT.
«Objecttype» ZAKELIJK RECHT
Class «Relatiesoort»
Name:  
 
Name:  
 
Details:
Een verwijzing naar de KADASTRALE ONROERENDE ZAAK waarop het ZAKELIJK RECHT betrekking heeft.
Tag Value
Code objecttype
Details:
Description: De door de desbetreffende basisregistratiehouder aan het objecttype toegekende uniek code. Deze wordt hier niet vermeld aangezien deze gespecificeerd is in de desbetreffende catalogus. Voor door KING toegevoegde objecttypen is vooralsnog afgezien van het specificeren van
deze code.
Datum opname objecttype 9 april 2007
Details:
Description: De datum waarop het objecttype is opgenomen in het model.
Herkomst definitie objecttype KING O.B.V. BRK
Details:
Description: Voor objecttypen die deel uitmaken van een basisregistratie is de definitie hieruit overgenomen. De herkomst van de definitie wordt dan ook alleen vermeld indien het een door KING toegevoegd objecttype betreft.
Herkomst objecttype BRK
Details:
Description: De basisregistratie in wiens catalogus het objecttype is gespecificeerd (oftewel de basisregistratie waar het objecttype deel van uitmaakt).
Kwaliteitsbegrip objecttype
Details:
Description: Voor objecttypen die deel uitmaken van een basisregistratie betreft dit de waarborgen voor de juistheid van de in de registratie opgenomen objecten van het desbetreffende type.

Deze beschrijving wordt dan ook alleen gegeven indien het een door KING toegevoegd objecttype betreft.
Populatie objecttype
Details:
Description: Voor objecttypen die deel uitmaken van een basisregistratie betreft dit de beschrijving van de exemplaren van het gedefinieerde objecttype die in de desbetreffende basisregistratie voorhanden zijn. Deze beschrijving wordt dan ook alleen gegeven indien het een door KING toegevoegd objecttype betreft.
Toelichting objecttype
Details:
Zie de concept catalogus BRK. Daarin is sprake van een ‘onroerende zaak’ zijnde een ‘perceel’, ‘appartementsrecht’ of ‘leidingnetwerk’. Geoordeeld is dat alleen de eerste twee objecttypen zodanig van belang zijn voor de gemeentelijke taakuitoefening dat zij deel moeten uit maken van het voorliggende referentiemodel. Zij zijn hierin gezamenlijk gemodelleerd als KADASTRALE ONROERENDE ZAAK.
In de BRK wordt de Kadaster identificatie onroerende zaak (hier: Kadastrale identificatie) als unieke aanduiding beschouwd Aangezien de gegevenslevering door het Kadaster hier nog niet op aangepast is hanteren we vooralsnog de Kadastrale aanduiding als unieke identificatie. Deze Kadastrale aanduiding is een groepattribuutsoort. Naast de hieronder vermelde attribuutsoorten maken daarvan tevens deel uit de attribuutsoort Deelperceelnummer van de specialisatie KADASTRAAL PERCEEL en de attribuutsoort Appartementsindex van de specialisatie APPARTEMENTSRECHT.
In de BRK wordt een relatie naar het adresseerbaar object (verblijfsobject, standplaats of ligplaats) onderkend teneinde via een adres (nummeraanduiding) een kadastraal object te kunnen lokaliseren. Vanwege de uitbreiding in dit model naar gebouwde objecten en benoemde terreinen is deze relatie naar deze beide laatstgenoemde objecttypen gelegd.
Niet alle kadastrale objecten komen qua ligging overeen met een gebouwd object of benoemd terrein. In die gevallen opteert de BRK om voor het aanduiden van de globale ligging gebruik te maken van een dichtbijgelegen adres i.c.m. de aanduiding ‘Bij’ of ‘Tegenover’ dan wel een locatieomschrijving met daarin de beschrijving van de locatie, veelal door middel van een woonplaatsnaam en een straatnaam. Beide wijzen van aanduiden van de locatie zijn hier opgenomen in Locatie-omschrijving zodat de relaties naar gebouwde objecten en benoemde terreinen alleen ruimtelijke relaties tussen de objecten betreffen.
Unieke aanduiding objecttype Kadastrale identificatie (zolang de gegevensverstrekking door het Kadaster nog niet gebaseerd is op de BRK vormt de Kadastrale aanduiding de unieke aanduiding)
Details:
Description: Voor objecttypen die deel uitmaken van een basisregistratie betreft dit de wijze waarop daarin voorkomende objecten (van dit type) uniek in de registratie worden aangeduid. Deze aanduiding wordt dan ook alleen vermeld indien het een door KING toegevoegd objecttype betreft.
Item Type Status Priority Dates
Onduidelijke kardinaliteit Issue  
Version: 1
  Reported: 18-8-2010 1:35:50
Resolved: Invalid DateTime
Details:
Betreft:<br /></p><p><br /></p><p>is hoofdperceel bij mandelige KADASTRALE ONROERENDE ZAAKen<br /></p><p><br /></p><p>N-M is gespecificeerd terwijl hier vermoedelijk een unidirectionele relatie wordt geduid.<br /></p>

Reported by:  
Resolved by:  
Resolution:  
Object Type Connection Notes
«Objecttype» APPARTEMENTSRECHT Class Generalization  
«Objecttype» KADASTRAAL PERCEEL Class Generalization